مستاجران تهراني چه خانه‌هايي را مي‌پسندند؟
بررسي هاي صورت گرفته حاكي از آن است كه مستاجران تهراني بيش از همه به رهن خانه‌هاي ۷۹ متري تمايل دارند و در اين بين وام وديعه ۷۰ ميليون توماني تنها نزديك به ۱۰ تا ۱۴ درصد از مبلغ رهن خانه با اين متراژ را در مناطق بالا شهر تهران تامين مي كند
به گزارش «مجله ملكي دلتا»، در حال حاضر رهن كامل يك واحد ۸۰ متري در منطقه ديباجي جنوبي تهران ۵۰۰ ميليون تومان پول مي‌خواهد و رهن كامل يك واحد ۷۸ متري در منطقه شهرك غرب تهران نيز ۸۰۰ ميليون تومان نقدينگي نياز دارد.
در مناطق متوسط نشين شهر تهران ۷۰ ميليون تومان وام وديعه مسكن مي‌تواند ۱۵ تا ۲۵ درصد مبلغ رهن را تامين كند؛ در حال حاضر رهن كامل خانه در منطقه تهران پارس غربي ۴۰۰ ميليون تومان پول مي‌خواهد كه وام وديعه ۷۰ ميليون توماني ۱۷.۵ درصد از هزينه رهن را تامين مي‌كند.
در برخي از مناطق غربي شهر تهران نظير باغ فيض وام ۷۰ ميليون توماني وديعه مسكن يك چهارم و يا ۲۵ درصد هزينه رهن را تامين مي‌كند؛ در حال حاضر رهن كامل يك واحد ۸۰ متري در اين منطقه ۲۸۰ ميليون تومان نقدينگي نياز دارد.
با ۷۰ ميليون تومان امكان رهن خانه وجود دارد؟
بررسي‌هاي ميداني صورت گرفته حاكي از آن است كه با وام وديعه مسكن ۷۰ ميليون توماني در برخي از مناطق تهران امكان رهن كامل خانه وجود دارد. رهن كامل يك واحد مسكوني ۷۵ متري ۲۰ سال ساخت در منطقه صادقيه تهران در حال حاضر ۶۰ ميليون تومان پول مي‌خواهد و در منطقه حسن آباد تهران نيز رهن كامل يك واحد مسكوني ۵۰ متري ۸ سال ساخت ۵۰ ميليون تومان بودجه نياز دارد.
در محله شاداباد تهران نيز امكان رهن خانه با وام وديعه مسكن ۷۰ ميليون توماني وجود دارد، به طوري كه هزينه رهن كامل يك واحد مسكوني ۷۰ متري ۱۰ سال ساخت در اين منطقه ۶۵ ميليون تومان است.
شرايط اخذ وام
طبق پيش‌بيني‌ها، كارگران و حقوق بگيران ثابت با اولويت ازدواج‌هاي جديد و خانواده‌هاي ۵ نفره و بيشتر مشمول دريافت اين تسهيلات هستند. افراد تحت پوشش كميته امداد امام خميني(ره) و سازمان بهزيستي در كنار زنان سرپرست خانوار ديگر گروه مشمول تسهيلات مذكور را تشكيل مي‌دهند.
بر اساس اعلام معاون وزير راه و شهرسازي زنان مجرد بالاي ۳۵ سال و خودسرپرست نيز امكان دريافت اين تسهيلات را دارند و به مردان سرپرست خانوار هم كه به دليل فوت همسر، طلاق و متاركه، مجرد هستند نيز وام اجاره تعلق مي‌گيرد.
ميزان اقساط وام وديعه مسكن
بازپرداخت تسهيلات كمك وديعه مسكن براي وام‌هاي تا ۳۰ ميليون توماني سه ساله و براي وام‌هاي ۳۰ميليون تومان به بالا پنج ساله است. قسط وام ۲۵ميليون توماني حدود ۸۳۰ هزار تومان، ۴۰ ميليون توماني حدود ۹۰۰ هزار تومان و قسط تسهيلات كمك وديعه مسكن ۷۰ ميليون توماني حدود يك ميليون و ۵۵۰هزار تومان است.
سود وام وديعه مسكن ۲۵ ميليوني حدود پنج ميليون تومان، وام ۴۰ ميليون توماني حدود ۱۳.۳ ميليون و وام ۷۰ ميليوني حدود ۲۳.۵ ميليون تومان است.
مطالعه بيشتر: مطلب «خروج بساز و بفروش‌ها از بازار مسكن» در مجله ملكي دلتا بخوانيد.
برچسب:
